Cập nhật giá bán đất Phú Quốc mới nhất T9/2023

Giá đất Phú Quốc là vấn đề được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm để lựa chọn khu vực và dự án lý tưởng cho đầu tư. Hãy cùng chúng tôi cập nhật tình hình giá đất tại Phú Quốc cũng như bảng giá đất mới nhất Phú Quốc theo từng khu vực trong năm 2023 này nhé!

Thị trường bất động sản Phú Quốc

Vào khoảng những tháng đầu năm 2021, có nhiều nhà đầu tư BĐS đã quan tâm tới thị trường Phú Quốc. Nơi đây có tiềm năng vàng cho phát triển nhà đất khi có nền kinh tế – văn hoá – dịch vụ du lịch nhanh chóng. Mỗi năm Phú Quốc chào đón tới hàng triệu lượt du khách trong và ngoài nước tới vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng.

Sự kiện Phú Quốc trở thành thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam đã tạo nên cú hích mạnh mẽ với thị trường nhà đất. Từ đó đem lại triển vọng phát triển bền vững được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự nóng sốt của BĐS Phú Quốc sau những khoảng thời gian im ắng của luật đặc khu kinh tế.

Việc thành lập thành phố Phú Quốc đã tạo đòn bẩy giúp kích thích thị trường. Nhưng thực tế, thị trường lại không sôi động và giá bán không tăng nhanh như các đợt sốt trước đây. Hiện nay, giá đất Phú Quốc vẫn ở mức cao và chưa có dấu hiệu giảm. Có nhiều ông lớn đã đầu tư vào hàng loạt tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng và giải trí đẳng cấp hàng đầu Phú Quốc. Chất lượng các sản phẩm từ trung – cao cấp hứa hẹn tạo nên sức hấp dẫn lớn với mọi khách hàng.

Tỷ lệ bán đất tại Phú Quốc luôn ở mức cao và đặc biệt là loại hình nhà ở đã đạt mức trên 80%. Trong khoảng thời gian từ 2015 – 2019, giá bán đất Phú Quốc ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ tới hơn 50%/năm. Còn trong thời điểm hiện nay, mức độ tăng trưởng chỉ nằm trong khoảng 20%/năm.

Thị trường BĐS Phú Quốc sôi động những năm trở lại đây

Cập nhật giá bán đất Phú Quốc hiện nay và qua các năm

Một lượng lớn các nhà đầu cơ tiến hành chuyển nhượng các dự án đất nền nên giá đất đã tăng cao. Cùng với đó, các loại hình biệt thự biển; liền kề; shophouse tại các dự án cũng có mức giá tăng liên tục.

Kể từ thời điểm năm 2010, thị trường BĐS Phú Quốc đã trải qua 3 cơn sốt nhà đất. Năm 2015 là thời điểm thị trường nóng sốt nhất. Giai đoạn trầm lắng diễn ra vào khoảng cuối năm 2017 và năm 2018.

Vào khoảng thời gian tháng 4/2018, thị trường BĐS Phú Quốc bị hỗn loạn bởi thông tin đặc khu kinh tế. Theo đó, thanh tra Chính phủ đã yêu cầu siết chặt công tác quản lý đất đai, điều tra việc chiếm đất, phá rừng.

Giá đất Phú Quốc khác nhau theo từng khu vực

Năm 2023, có nhiều nhà đầu tư đã lo lắng về thị trường BĐS Phú Quốc. Nhiều người cho rằng, đất Phú Quốc không còn tiềm năng phát triển nữa. Đất nền và các sản phẩm khác đều chịu sự ảnh hưởng của biến độ theo chu kỳ, từng giai đoạn của thị trường. Tại mỗi giai đoạn khác nhau thì nhà đầu tư cần phải có kế sách đầu tư phù hợp nhất.

Bảng giá đất Phú Quốc 2023 theo khu vực

Vị trí	Giá bán
Xã Gành Dầu	9-13 triệu đồng/m2
Xã Bãi Thơm	2- 6 triệu đồng/m2
Xóm Mới	3-7 triệu đồng/m2
Xã Cửa Cạn	2-27 triệu đồng/m2
Xã Cửa Dương	4-28 triệu đồng/m2
Thị trấn Dương Đông	4-70 triệu đồng/m2
Xã Dương Tơ	2-21 triệu đồng/m2
Thị trấn An Thới	4-26 triệu đồng/m2

Nhận định thị trường đất Phú Quốc giai đoạn 2023 – 2025

Thị trường BĐS cả nước trong năm 2023 đã có dấu hiệu phát triển sôi nổi. Tại Phú Quốc, giá bán được ghi nhận ở mức cao và hiện chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Lượng lớn các sản phẩm tại Phú Quốc hiện nay là của các dự án trong khoảng thời gian năm 2020-2022 còn lại và một số ít là của các dự án mới. Chỉ có những sản phẩm có chất lượng tốt, đầu tư và quy hoạch bài bản của các CĐT uy tín mới được khách hàng và thị trường đánh giá cao, tạo hiệu quả cho các nhà đầu tư.

Theo nhận định của các chuyên gia thì thị trường BĐS sẽ có sự phân loại mạnh mẽ trong lựa chọn đầu tư của các nhà đầu tư thứ cấp. Với sự khan hiếm và tiềm năng của phân khu nhà ở nên các sản phẩm loại hình này thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư trong – ngoài nước. Những dự án triển khai với CĐT uy tín, chất lượng hạ tầng tốt, cảnh quan thiết kế đẹp, khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả sẽ được nhiều khách hàng săn đón.

Giá đất Phú Quốc thay đổi nhanh chóng trong khoảng thời gian tới

Trong khoảng thời gian tới, giá đất Phú Quốc sẽ thay đổi nhanh chóng, mạnh mẽ bởi quỹ đất và diện tích đất sẽ trở nên hạn hẹp hơn nhưng nhu cầu của người dân lại tăng cao. Một khi diện tích đất không đủ để cung cấp ra thị trường sẽ khiến giá thành tăng cao. Theo đó, các nhà đầu tư sẽ khó khăn trong việc lựa chọn sở hữu những lô đất có giá bán tốt trong tương lai.

Kết luận

Các thông tin trên bài viết sẽ giúp cho khách hàng cập nhật về giá đất tại Phú Quốc hiện nay. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu, lựa chọn các sản phẩm đầu tư mới mẻ tại Phú Quốc vui lòng liên hệ với hotline của chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn cụ thể.